りそな銀行よ、お前もか？

先週、銀行担当者からの聞き取り。

投資用一棟物不動産売買が苦戦しているとの話は業界内でも個人の方達からも伺うことが多いです。

昨年のスルガ事件を発端に西武信金にも金融庁が入りました。

その後、健全な融資姿勢の某地銀にも調査が入ったとのことで、どの銀行も融資姿勢は慎重になっています。

そんな中、新築アパートなどには融資をしていたりそな銀行ですが、11月からは投資不動産への融資ストップの決定が。

10年くらい前は、SMBCや千葉銀などバンバン融資出していた銀行も影を潜め投資家の選択肢はどんどん狭まっている中、りそな、お前もか！と。

ただし、どこの銀行も地主に対しての相続対策、節税対策の新築不動産には前向きです。

中古市場が活性化するには融資姿勢が変わっていく潮目を待つしかないのかも？

とはいうものの価格下落の要因にもなりにくく、残念ながらいい物件が安くなる可能性は低いのが現状。

その辺のハテナ❓

お聞きになりたい方はコラム欄に書き込んでください。