地主さんの新築、建売の新築と話をしてきましたが、最後に土地の仕入れから自分でやったらどうだろうか？ という方にも、そのリスクとベネフィットをお話しします。 実は私はこの土地を自分で仕入れて建物も自分で考えて作るのが大好きです。 この写真は私が…

最近、融資が引きにくくなるなか新築アパートの建売も人気です。 メリットは、新築時銀行の条件が満たされればローンが30〜35年引けることです。 この事でキャッシフローが大きくなります。 利回り6％でも手残りが出るような事業計画になるのかもしれません…